仲量聯行2日發布的《可持續發展的價值：亞洲地區綠色資產溢價的有力佐證》報告顯示，對能源成本、可持續發展和脫碳目標的追求已成為企業租戶對綠色樓宇租賃需求增加的主要驅動力，目前亞洲綠色樓宇市場仍處于供不應求的狀態，越來越多的企業愿意付出更多的租賃溢價以達成其可持續發展目標。

　　本次報告調研了亞洲14個主要城市的3089座甲級辦公樓，以評估相關區域及市場內獲得或未獲得綠色資質的資產表現。研究發現，自2016年開始，獲得綠色認證的甲級辦公樓比例穩步上升，從12%攀升至42%；截至2022年第三季度，亞太區城市平均綠色認證甲級辦公樓存量達42%，其中，新加坡的表現最為亮眼，綠色建筑認證比例高達90%；在調研覆蓋的中國城市中，上海以甲級辦公樓存量44%獲得LEED(能源與環境設計先鋒)認證位居第一，北京緊隨其后為41%，廣州為34%。

　　報告稱，自2005年首個中國建筑獲得LEED金級認證以來，綠色建筑數量在國內呈現指數式增長。此外，中國住房和城鄉建設部設立了明確的目標：到2025年，中國城鎮新建建筑將全面執行綠色建筑標準，星級綠色建筑占比將達30%以上。辦公樓作為中國城鎮建筑的重要組成部分和承載商業活動的主要空間，是達成這一目標的關鍵

　　此外，報告顯示，在亞洲，現有的通過綠色認證的甲級辦公樓存量中有75%是在2015年《巴黎氣候協定》通過后新增的，且非綠色認證辦公樓數量同樣年年攀升；反觀需求端，近年來，企業對不動產組合綠色認證占比提升的需求日益迫切，因此，目前亞洲地區綠色資產市場仍處于供不應求的狀態，乘勢升級改造可持續的辦公空間是關鍵。（來源：中新網）

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