近日，煙臺市出臺《煙臺市超低能耗建筑技術導則》（以下簡稱《技術導則》）《煙臺市超低能耗建筑后評估導則》兩份指導文件，兩份導則是通過依照煙臺市氣候條件情況，對現已運行的超低能耗項目進行評估，以此來完善煙臺市超低能耗建筑評價體系，為煙臺市超低能耗建筑示范項目的后評估提供標準化支持。

　　節能率應達到82.5%以上

　　什么是超低能耗建筑？《技術導則》中明確指出，超低能耗建筑是依據氣候特征和場地條件，通過被動式建筑設計最大幅度降低建筑供暖、空調、照明需求，以主動技術措施最大幅度提高能源設備與系統效率，充分利用可再生能源，從而以最少的能源消耗提供舒適室內環境且其室內環境參數和能效指標符合本標準規定的建筑。其建筑能耗水平應較2016年國家建筑節能設計標準降低50％以上，節能率達到82.5%以上。

　　“超低能耗建筑是具有保溫強、氣密好、用能少、噪聲低、空氣佳的綠色宜居性高品質建筑。”市住建局相關科室負責人表示，煙臺市出臺的《技術導則》中除了對已有超低能耗建筑的專有名詞、建設要求、設計原則進行說明外，還明確細化了能源需求指標、可再生能源利用、關鍵性材料及產品性能、施工運行管理等六大方面。

　　超低能耗建筑最明顯的技術特征表現為“被動優先、主動優化”，即通過建筑被動式技術、主動式高性能能源系統及可再生能源系統應用，較大幅度減少化石能源消耗。

　　相比傳統建筑存在隔熱保溫性能不良、氣密性不佳等弊端，超低能耗建筑的優勢在于“被動技術”的應用：例如采用高性能外墻保溫材料，保溫層厚度由常規的70至80mm，增厚到200mm以上；外窗采用型材厚度約為普通住宅2倍的三玻兩腔雙Low-E斷熱橋窗，能大大增強房屋氣密性；應用自然采光和遮陽技術則降低用能負荷。通過利用多種新型建筑材料，超低能耗建筑屋內溫度能常年維持在20至26攝氏度、相對濕度保持在30%至60%。“主動優化”則表現為提升建筑能源系統使用能效，通過利用可再生能源對建筑能耗進行平衡和替代，從而達到近零能耗。

　　6項后評估“把脈問診”

　　為對煙臺市超低能耗示范項目進行監測，評估考察已運行一年的超低能耗項目，煙臺市因地制宜編制了《煙臺市超低能耗建筑后評估導則》（下文簡稱《后評估導則》）。其中包含超低能耗建筑后評估報告、檢測內容和計算方法、檢測方法、評估程序等6項內容。

　　具體檢測中，要采用建筑氣密性、主要功能房間隔聲、主要功能房間室內空氣質量、非透光圍護結構熱工性能、新風機組熱回收效率等檢測方法，對室內環境、運行能效、外圍護結構性能、新風設備性能等參數進行檢測評估。其中，室內環境檢測參數應包含室內溫度、濕度、熱橋部位內表面溫度、新風量、室內PM2.5含量和室內環境噪聲；公共建筑室內環境檢測參數還應包括二氧化碳濃度和室內照度。

　　推動超低能耗、近零能耗

　　超低能耗建筑被稱為“會呼吸的綠色建筑”，因其超低的能耗、優異的品質正逐步發展為建筑節能領域的新方向，成為推動建筑節能邁向超低能耗、近零能耗，實現“碳達峰、碳中和”目標的重要方式。

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