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湖北咸寧出臺新規力推裝配式建筑！
發布時間：2022-12-05 08:32
日前，咸寧市住建局、市發改委、市資規局、市市場監管局、市政數局等五部門聯合印發《咸寧市裝配式建筑建設管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），調整擴大裝配式建筑實施范圍和區域。
從11月20日起，咸安區城市規劃區內所有新建公共建筑和住宅建筑項目應采用裝配式建造；其他縣城市規劃區新建公共租賃住房、棚戶區改造安置房、政府投資的大中型工程項目等全面實施裝配式建造，其他項目應按要求建設裝配式建筑，到2025年，轄區內裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上。
據了解，裝配式建筑是指結構系統、外圍護系統、設備與管線系統、內裝系統的主要部分采用預制部品部件集成的建筑，主要包括裝配式混凝土結構建筑、裝配式鋼結構建筑、裝配式木結構建筑等。裝配式部品部件包含預制樓梯板、預制樓板、預制飄窗、預制內墻板、保溫預制外墻板等。
如何保證裝配式建造落實落地？《辦法》規定，在項目立項審批環節，建設單位報送的項目申請核準報告或項目可行性研究報告應包含裝配式建筑技術指標；發改部門按照項目采用裝配式建筑的有關規定進行審查；自然資源和規劃部門在出讓或劃撥土地時，根據要求將裝配式建筑的比例及預制裝配率，在地塊規劃設計條件中予以明確，并在土地劃撥文件或出讓合同中予以載明。
《辦法》還提到，采用裝配式建筑，政府給予一定政策支持。比如：在規劃許可或規劃核實中將外墻預制部分水平投影面積（不超過正負零以上總建筑面積的3%）不計入地塊的容積率核算；裝配式建造項目可享受商品房預售、財稅優惠、金融支持、綜合服務等相關優惠政策。（來源：香城都市報）
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