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    浙江紹興試點創建 “好房子”
    發布時間:2024-07-04 09:26
      近日,浙江省紹興市發布“好房子”試點工作實施方案,提出打造差異化產品,以適應新階段、滿足新需求,讓人民群眾住得放心、安心、舒心。
      根據實施方案,新時代紹興的好房子應為環境友好(宜居)、使用優質綠色建材、采用人性化設計、實施工業化建造等精細化的施工方式,建立了體檢維修機制的房屋建筑,具有安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧便捷等特征。根據受眾人群、使用功能、社會效益的不同,“好房子”可分為新建住宅建筑、既有住宅建筑以及公共建筑三大類別。
      實施方案提出,要開展“好房子”“好小區”試點項目遴選,從土地出讓、規劃條件設置、方案設計等方面通盤考慮、提前謀劃,選取合適地塊作為“好房子”試點。
      開展“好設計”評選。組織開展“好房子”方案設計競賽,針對不同類型試點項目,評選出多個優秀設計方案,形成設計方案庫,探索將設計方案連同試點項目地塊一并出讓。
      開展“好質量”提升。優化施工組織方式,推進精細化施工和標準化設計協同發展,提高施工現場精細化管理水平以及房屋建造質量和品質。
      開展“好機制”探索。鼓勵建設單位投保住宅工程質量保險,對投保的工程,保險公司組織開展全過程風險管理,開展工程質量評價,提供質量保障,履行維修及賠償義務,化解社會矛盾糾紛。探索構建房屋養老金賬戶體系,建立健全房屋養老金籌集機制,規范房屋養老金使用制度,為房屋體檢、安全保險和維修更新提供資金支持。根據“好房子”房屋類型、結構、功能用途、產權等確定體檢方案,分類實施定期體檢,探索“好房子”體檢制度。
      開展“好物業”研究。提升物業服務水平,把物業服務與城市服務相結合,引進智能化設施設備,全面提升住房質量服務、生活日常服務、特殊人群服務。
      開展“好技術”應用。堅持設計引領,重點在防水、隔聲、保溫等方面開展標準提升工作,從建筑設計、景觀設計、綠建星級、基礎設施等方面明確“好房子”關鍵設計指標要求,探索制定“好房子”設計標準,將裝配化裝修、裝配式鋼結構、零碳建筑等新型建造技術融入“好房子”建造技術體系。
      相關負責人表示,力爭于2025年年底,落地實施不少于3個新建住宅類示范項目,逐步擴展到既有住宅改造以及其他民生公共建筑項目。到2030年,在“好房子”試點基礎上,將試點項目逐步擴展至全部類型。(來源:中國建設新聞網)
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