中新天津生態(tài)城（以下簡(jiǎn)稱“生態(tài)城”）位于天津市濱海新區(qū)北部，是中國和新加坡兩國政府的重大合作項(xiàng)目，也是我國應(yīng)對(duì)全球氣候變化、節(jié)約資源能源、保護(hù)環(huán)境的重大戰(zhàn)略部署。

    從2008年開工建設(shè)開始，生態(tài)城始終堅(jiān)持“綠色”“環(huán)保”的理念，提出100%綠色建筑的要求。“雙碳”背景下，生態(tài)城正在開展相關(guān)前期研究和規(guī)劃編制，期待未來能夠完成從綠色單體向低碳城區(qū)的轉(zhuǎn)變。

    2013年，在生態(tài)城工作兩年之后，郭先生舉家從市區(qū)搬到生態(tài)城居住。除了考慮通勤時(shí)間，“主要基于城區(qū)整體環(huán)境考慮，大環(huán)境比較綠色生態(tài)，街區(qū)整潔清爽，比較宜居。”他對(duì)新金融記者表示。

    日常生活中，郭先生也因?yàn)榉课輧?nèi)部的節(jié)能設(shè)置而省去了不少費(fèi)用，比如太陽能熱水可以有效減少電熱產(chǎn)生的費(fèi)用；自動(dòng)控制的供熱調(diào)節(jié)和供熱計(jì)量收費(fèi)能夠更精確調(diào)整供熱量，從而減少供熱量及相應(yīng)的費(fèi)用……“除了省錢，自己為節(jié)能減排優(yōu)化環(huán)境也做了貢獻(xiàn)，有很強(qiáng)的參與感。”

    綠色建筑“一刀切”

    2008年，生態(tài)城開工建設(shè)。“對(duì)生態(tài)城而言，建設(shè)的重點(diǎn)和核心就是低碳環(huán)?？沙掷m(xù)發(fā)展，所以我們?cè)诮ㄖ矫嫣岢鲆?00%的綠色建筑。”中新天津生態(tài)城建設(shè)局局長孫曉峰對(duì)新金融記者表示。為此，生態(tài)城在2008年就發(fā)布了世界上第一套生態(tài)城市指標(biāo)體系，該指標(biāo)體系1.0版本中包含了22條控制性指標(biāo)和4條引導(dǎo)性指標(biāo)。

    去年，升級(jí)版指標(biāo)體系2.0發(fā)布，和1.0版本相比，可再生能源占比從≥20%上調(diào)至≥32%；非傳統(tǒng)水源利用率從≥50%上升到≥60%；垃圾回收利用率從≥60%調(diào)至≥70%等，但萬變不離其宗的是綠色建筑比例100%。

    “從2008年開始我們就是‘一刀切’，保證每一棟新建建筑都要符合綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)。”孫曉峰表示。截至目前，生態(tài)城已建成和在建的1960萬平方米綠建中包含辦公樓、住宅、學(xué)校、醫(yī)院等各種建筑。

    2013年5月，習(xí)近平總書記到中新天津生態(tài)城視察時(shí)提出，期望生態(tài)城能夠?yàn)榻ㄔO(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)提供示范。2014年，生態(tài)城入選中國綠色建筑與節(jié)能委員會(huì)確定的第一批國家綠色建筑基地，成為北方唯一的國家綠色建筑基地。

    近幾年，在原本綠色建筑的基礎(chǔ)上，生態(tài)城進(jìn)行了節(jié)能創(chuàng)新示范的研究和實(shí)踐。去年4月，生態(tài)城建成天津市首個(gè)“零能耗小屋”，屋內(nèi)設(shè)有“調(diào)蓄空間”“綠色氧吧”“智慧家居體驗(yàn)空間”等部分，實(shí)現(xiàn)全部能源自給。今年，生態(tài)城又將建筑面積3467平方米的不動(dòng)產(chǎn)登記中心打造成零能耗“大屋”，整個(gè)一棟樓都實(shí)現(xiàn)能源自給自足，為零能耗建筑建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的復(fù)制推廣提供了有效路徑。

    不斷攻克的難關(guān)

    要達(dá)到100%綠色建筑的要求，不是一句口號(hào)那么簡(jiǎn)單。從前期方案、施工繪圖、后期驗(yàn)收甚至相關(guān)人員培訓(xùn)等環(huán)節(jié)，一個(gè)都不能落下。

    這一點(diǎn)，協(xié)助并參與了生態(tài)城建設(shè)的主要咨詢顧問單位中國建筑科學(xué)研究院天津分院的工作人員體會(huì)最深。王雯翡是該院的副總工程師，她對(duì)新金融記者回憶：“2008年，院里與生態(tài)城管委會(huì)簽訂戰(zhàn)略協(xié)議，主要是在綠色建筑這方面協(xié)助生態(tài)城一起完成。”

    據(jù)王雯翡介紹，從項(xiàng)目初始方案階段，他們就會(huì)給出相關(guān)的咨詢意見。這個(gè)過程不僅僅是看設(shè)計(jì)圖紙，還會(huì)具體到方案到底是不是可行，后期實(shí)施的過程中會(huì)不會(huì)遇到問題等。“舉個(gè)例子，原來方案中可能選擇一種空調(diào)系統(tǒng)形式，但是我們發(fā)現(xiàn)這個(gè)是可以被優(yōu)化的，讓人在建筑內(nèi)不會(huì)感到溫度太冷、直吹或者冷熱不均等。其實(shí)在前期方案中，這些都是要事先考慮的問題。”她說。

    另外，因?yàn)榫G色建筑本身會(huì)附加一些先進(jìn)的技術(shù)，但這些技術(shù)對(duì)于普通物業(yè)單位的操作人員而言可能比較陌生，“我們就需要對(duì)他們進(jìn)行培訓(xùn)，告知相關(guān)設(shè)備如何發(fā)揮作用、如何監(jiān)測(cè)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、對(duì)溫度濕度有什么要求、多久做一次記錄、多久做一次維護(hù)等，只有把這些工作都做到位了，綠色建筑才能真正發(fā)揮到節(jié)能減排的作用。”

    在孫曉峰看來，不僅在施工過程中有技術(shù)問題需要去攻克，管理方面也會(huì)遇到挑戰(zhàn)。“綠色建筑要如何管理，需要哪些配套的法規(guī)、制定一套什么樣的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)才能既符合地區(qū)的氣候條件又符合地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，這都是要考慮的問題。”

    即使到現(xiàn)在，還會(huì)出現(xiàn)部分綠色建筑在驗(yàn)收的時(shí)候各項(xiàng)指標(biāo)都達(dá)標(biāo)，但是可能因?yàn)樵O(shè)備老化、材料損耗或者使用行為不當(dāng)?shù)纫蛩噩F(xiàn)在不達(dá)標(biāo)的情況，甚至比普通建筑能耗還高，“這種情況下我們就會(huì)申請(qǐng)各種支持資金進(jìn)行節(jié)能改造，對(duì)居民的不節(jié)能行為進(jìn)行教育，對(duì)公共建筑推行合同能源管理等。”

    “雙碳”成為新推手

    “碳達(dá)峰”“碳中和”給每一座城市的發(fā)展都提出了新的要求，“對(duì)生態(tài)城而言，是一個(gè)更高的要求，我們?cè)诮ㄖ?jié)能、綠色交通、可再生能源應(yīng)用等方面要設(shè)置更高的目標(biāo)才能滿足‘雙碳’的標(biāo)準(zhǔn)。”在孫曉峰看來，“雙碳”的提出會(huì)加速生態(tài)城綠色建筑的升級(jí)迭代，“加速生態(tài)城的綠色發(fā)展，是一個(gè)新的推手。”他說。

    在中國建筑科學(xué)研究院天津分院此次承辦的中國建筑科學(xué)大會(huì)“新時(shí)代綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展”主題分論壇上，孫曉峰提出，未來生態(tài)城將從綠色單體走向低碳城區(qū)。

    其中，對(duì)主中心城市的設(shè)計(jì)方面，生態(tài)城將利用中央綠色軸帶，打造一條串聯(lián)中部城區(qū)各主要城市功能的文化商業(yè)休閑街，并在主要城市節(jié)點(diǎn)布置強(qiáng)化城市形象的地標(biāo)建筑。

    臨海新城城市設(shè)計(jì)方面，生態(tài)城將打造活力內(nèi)灣規(guī)劃，定位為生態(tài)休閑的臨海新城，構(gòu)建“有機(jī)九島，海城共生；活力內(nèi)灣，人文休閑；生態(tài)外海，旅游體驗(yàn)”的特色設(shè)計(jì)。

    零能耗島城市設(shè)計(jì)方面，生態(tài)城將落實(shí)零碳休閑宜居區(qū)的總體板塊定位，與其他八島錯(cuò)位發(fā)展，重點(diǎn)落實(shí)體現(xiàn)“零能耗” 特征的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)（300832）集群，打造區(qū)域的生態(tài)智慧示范區(qū)。

    據(jù)了解，有關(guān)低碳城區(qū)未來的實(shí)施，目前已經(jīng)開展了相應(yīng)的規(guī)劃編制和前期研究。

    “下一步我們還會(huì)探索裝配式建筑，包括‘雙碳’目標(biāo)下，如何去推廣超低能耗建筑和零能耗建筑等，這些都是我們未來的發(fā)展方向。”孫曉峰表示。（來源：新金融觀察報(bào)）

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